Поиск резюмеУправляющий загородной недвижимостью
44607074Обновлено вчераБыл(а) вчера


Работа в Одинцово / Резюме / Строительство, проектирование, недвижимость / Управляющий
54 года (родился 29 октября 1964), cостоит в браке, есть дети
Одинцово
Гражданство: Россия
Имя, телефон и почта будут доступны вам после авторизации
Связаться с кандидатом

Управляющий загородной недвижимостью

По договорённости

Опыт работы 27 лет и 5 месяцев

    • апрель 2015 – работает сейчас
    • 4 года

    Управляющий домом, помощник по хозяйству

    Частное лицо

    Обязанности:

    Управляющий домом, помощник по хозяйству В организации: Частное лицо, 1-о Успенское шоссе к/п ПДСК Дипломат, квартиры и нежилое помещение в Москве Должностные обязанности и достижения: Управляющий, помощник по хозяйству в загородном доме по 1-му Успенскому шоссе, коттеджный поселок ПДСК Дипломат, содержание квартир и нежилого помещения. Управление и содержание загородного дома (1800 кв.м), баня, чайный дом, территории 1, 5 га. Контроль работы персонала 11 человек (водители, охрана, няня, ВИП-горничная, горничные, повар, рабочие по территории). Разработка инструкций для персонала. Проведение инструктажей. Составление годового бюджета по статьям - ремонт - содержание дома - договоры, ведение финансовой отчетности. Проведение ремонта по территории, в доме, квартирах нежилом помещении. Самостоятельно, работа по объектам, электрика, сантехника, газовое оборудование (котлы Wiessmann), ДГУ, система вентиляции и кондиционирования, бассейновое оборудование, система фильтрации и подготовки воды, система умного дома (отопление, освещение) KNX, управление АМХ бытовой техники (ресиверы, усилители, ТВ). Ведение платежей за коммунальные ресурсы, покупка доставка продуктов питания, бытовой химии. Контроль проведения работ и приемка выполненных работ по договорам со специализированными организациями. Совместная работа с рабочими по территории, уборка листвы и снега, стрижка газонов, подрезка кустарников, ландшафтные работы.
    • ноябрь 2013 – март 2015
    • 1 год и 5 месяцев

    Управляющий загородным домом

    Обязанности:

    Управляющий загородным домом в к/п Сады Майендорф. Ввод в эксплуатация нового загородного дома (2500 кв.м). Контроль и приемка работ подрядных организаций по общестроительным работам, работ по монтажу технических систем и оборудования, контроль и приемка работ дизайна помещений от прихожей до спальни. Прием в эксплуатацию бассейна и оборудования с аттракционами. Винного погреба с системой кондиционирования. Контроль работы благоустройства территорий (1 Га) и проведения ландшафтного дизайна. Заключение договоров на гарантийное и после гарантийное обслуживание. Самостоятельное обслуживание и контроль работы инженерно-технических систем объекта (дизель-генератор, системы центральной вентиляции, бассейн, система водоподготовки, котловое оборудование и система управления "viessmann", контроль оборудования "Умный дом". Контроль работы и настройка работы бытовой техники. Управление персоналом 15 человек (охрана, водители, няни, ВИП-горничная, горничные, повара, рабочий персонал по территории). Контроль работы обслуживающего персонала. Ведение финансовой отчетности, ведение платежей за коммунальные ресурсы, спутникового телевидения, покупка доставка продуктов питания, бытовой химии. Выполнение поручений по ведению домашнего хозяйства, подготовка к праздничным мероприятиям, организация приема и встреча гостей. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание сложного инженерного оборудования, приемка и контроль своевременного проведения работ.
    • май 2011 – октябрь 2013
    • 2 года и 6 месяцев

    Управляющий загородным домом

    Частное лицо

    Обязанности:

    Управляющий загородным домом в д. Усово. Управление и содержание загородного дома (1700 кв.м). Обслуживание и контроль работы инженерно-технических систем объекта (дизель-генератор, системы центральной вентиляции, бассейн, система водоподготовки, котловое оборудование и система управления "Buderus", контроль оборудования "Умный дом" с системой подогрева полов, отопления, управления освещением). Контроль работы и настройка работы бытовой техники. Контроль работы благоустройства территорий (0,5 Га) и проведения ландшафтного дизайна. Контроль работы и обслуживание автоматической системы полива газонов. Управление персоналом 6 человек (ВИП-горничная, горничная-официантка, горничные, повара, рабочий персонал по территории). Организация и контроль проведения строительно-монтажных и ремонтных работ, приемка работ, контроль объемов работ и смет. Ведение финансовой отчетности, ведение платежей за коммунальные ресурсы, спутникового телевидения, покупка доставка продуктов питания, бытовой химии. Выполнение поручений по ведению домашнего хозяйства, встреча гостей. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание сложного инженерного оборудования, приемка и контроль своевременного проведения работ. Контроль планов, графиков и договорной деятельности. Приемка работ.
    • апрель 2010 – апрель 2011
    • 1 год и 1 месяц

    Главный инженер

    ООО "УК"Союз-Московский", Московский
    Управление и техническая эксплуатация жилого комплекса.
    • июль 2008 – март 2010
    • 1 год и 9 месяцев

    Управляющий загородным домом

    дер. Барвиха

    Обязанности:

    Управляющий в загородном доме д. Барвиха Должностные обязанности и достижения: Приемка и ввод в эксплуатацию систем жизнеобеспечения дома. Контроль проектно сметной и исполнительной документации. Приемка в эксплуатацию законченных строительных и монтажных работ дома площадью 4000 м.кв. Приемка работ подрядных организаций. Заключение договоров с РСО на подключение и обеспечение газом, электроэнергией, водой. Приемка внутридомового инженерного оборудования, газовых котельных, дизель генераторов, ВРУ дома с системой бесперебойного питания включая систему АВР с первой группой электроснабжения. Приемка системы очистки воды с системой обезжелезивания и умягчения. Приемка бассейнового оборудования. Приемка системы центрального кондиционирования с системой рекуперации. Приемка системы «Умный дом». Контроль работы благоустройства территорий и проведения ландшафтного дизайна. Приемка автоматической системы полива газонов. Управление и содержание загородного дома (4000 кв.м), гостевого и чайного дома, гаража и автомойки. Обслуживание и контроль работы инженерно-технических систем объекта (дизель-генератор, системы центральной вентиляции, домашний кинотеатр, дискотечная, бассейн и оборудование с аттракционами, джакузи-СПА, система водоподготовки, котловое оборудование и система управления "viessmann", контроль оборудования "Умный дом" с системой подогрева полов, отопления, управления освещением). Контроль работы и настройка работы бытовой техники. Контроль работы благоустройства территорий (4,5 Га) и проведения ландшафтного дизайна. Контроль работы и обслуживание автоматической системы полива газонов. Управление персоналом 12 человек (ВИП-горничная, горничные-официантки, горничные клининга, повара, рабочий персонал по территории). Организация и проведение ремонтных работ. Ведение финансовой отчетности, ведение платежей за коммунальные ресурсы, спутникового телевидения, покупка доставка продуктов питания, бытовой химии. Выполнение поручений по ведению домашнего хозяйства, встреча гостей. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание сложного инженерного оборудования дома, а также проведение ремонтно-строительных работ. Контроль планов, графиков и договорной деятельности. Приемка работ.
    • июнь 2004 – июнь 2008
    • 4 года и 1 месяц

    Заместитель начальника технического отдела

    ЗАО «СК «ЕВРОДОМСЕРВИС», Москва
    Создание Управляющих компании в сфере ЖКХ, формирование структуры производственно-хозяйственной и эксплуатационной деятельности компании, выстраивание организационной структуры для достижения экономического и финансового результата.
    • январь 2001 – июнь 2004
    • 3 года и 6 месяцев

    Управляющий загородным домом. Главный инженер по эксплуатации коттеджного поселка

    дер. Жуковка, Москва

    Обязанности:

    Ввод инженерного оборудования объекта в эксплуатацию в соответствии с проектом. Обслуживание сложного инженерного оборудования, контроль систем жизнеобеспечения Бизнес центра, коттеджей, ФОК. Непосредственное проведение работ на котловом газовом оборудовании, обслуживание оборудования дизель генераторов, системы водоподготовки водозаборного узла с накопительными танками и артскважин поселка, бассейнового оборудования, обслуживание и ремонт системы электроснабжения (РТП, ТП, ВРУ), водоснабжения, канализации и очистных сооружений, слаботочных систем. Системы центрального кондиционирования, чилеров, механической и водо теплообменной системы рекуперации. Проведение штатным персоналом сезонной уборки территории, благоустройство и ландшафтный дизайн. Составление отчётной документации. Ведение договоров, контроль, приемка работы сервисных служб. Формирование штатного расписания, подбор персонала технических служб и службы благоустройства и уборки территории. Составление план-графика проведения ППР на инженерном оборудовании, должностных инструкций, инструкций по охране труда, производственных инструкций. Ведение работы с собственниками в период ввода поселка в эксплуатацию и дальнейшей эксплуатации. Управляющий загородным домом в д. Жуковка (КИЗ Яблоневый сад), в д. Барвиха и в поселке "Сосны" Николина гора. Управление и содержание загородного дома, гостевого дома, гаража и автомойки. Обслуживание всего оборудования и поддержание в рабочем состоянии. Контроль работы инженерно-технических систем объекта (дизель-генератор, системы центральной вентиляции, бассейн и оборудование с аттракционами, джакузи-СПА, система водоподготовки, котловое оборудование и система управления "viessmann"). Контроль работы благоустройства территорий и проведения ландшафтного дизайна. Контроль работы и обслуживание автоматической системы полива газонов. Управление персоналом 8 человек (няня, ВИП-горничная, горничные, повар, рабочий персонал по территории). Организация и проведение ремонтных работ. Ведение финансовой отчетности, ведение платежей за коммунальные ресурсы, спутникового телевидения, покупка доставка продуктов питания, бытовой химии. Выполнение поручений по ведению домашнего хозяйства, встреча гостей. Встреча в аэропорту, регистрация и доставка багажа до отлета. Заключение договоров со специализированными организациями на обслуживание сложного инженерного оборудования дома, а также проведение ремонтно-строительных работ. Контроль планов, графиков и договорной деятельности. Приемка работ.
    • ноябрь 1991 – январь 2001
    • 9 лет и 3 месяца

    Главный инженер по эксплуатации жилых домов военного городка

    В/ч 12470, Домоуправление №1. Одинцово-10, пос. Власиха

    Обязанности:

    Главный инженер по эксплуатации жилых домов военного городка Должностные обязанности и достижения: Создание службы главного инженера (ПТО, служба главного энергетика и главного механика). Контроль работы, формирование планов графиков по подготовке к сезонной эксплуатации, контроль выполненных работ подрядными организациями в соответствии со сметами и Актами выполненных работ (процентовками). Мероприятия по функционированию службы, внутренний технический контроль, отчеты по работе технического персонала. Эксплуатация жилищного фонда военного городка общей площадью свыше 250 тысяч кв.м. Организация работы службы технической эксплуатации штатным персоналом свыше 200 чел. Организация аварийно-ремонтной службы. Непосредственно, разработка и подготовка производственно технической документации в целях проведение осмотра зданий, составление план графика подготовки сезонной эксплуатации и подготовка объектов к сезонной эксплуатации, составление графиков ППР, должностных инструкций, инструкций по охране труда, производственных инструкций. Проведение технического осмотра зданий, составление титула капитального ремонта, подготовка и ведение работ по текущему ремонту жилищного фонда, проведение ППР инженерного оборудования, сетей и общестроительной части зданий, подготовка к сезонной эксплуатации. Непосредственное участие в выполнении планово-предупредительных ремонтов линейным и сменным персоналом, устранение аварийных и нештатных ситуаций на системах жизнеобеспечения зданий. Составление титула капитального ремонта. Ведение надзора при строительстве. Работа в составе рабочей комиссий, и госкомиссии, приемка домов новостроек в эксплуатацию. Организационная работа по функционированию производственно-хозяйственной деятельности предприятия, взаимодействие с вышестоящими управляющими органами и надзорными организациями.

Образование

    • Высшее образование
    • Дневная/Очная
    • 1988

    Рязанский государственный радиотехнический университет

    Факультет: Радиотехнический
    Специальность: Инженер связи

Сертификаты, курсы

Ознакомиться с информацией о сертификатах и пройденных курсах вы сможете после авторизации.

Знания и навыки

Профессиональные навыки:

Управление персоналом, составление инструкций для персонала в соответствии требований собственника, составление бюджета, финансовая отчетность, самостоятельное обслуживание инженерного оборудования, контроль проведения работ в соответствии заключенных договоров. Договоры - заключение на поставку ресурса (вода, электроэнергия, газ) Договоры - на сервисное обслуживание (фильтрация и подготовка воды, котловое оборудование, бассейновое оборудование, приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование, Хамам, СПА, ДГУ (дизель генераторные установки), система видеонаблюдения и контроля периметра), усилители GSM сигналов, интернет, телевидение, умный дом на системах AMX и KNX и пр. Microsoft Office Professional

Дополнительные сведения:

Коммуникабелен, стрессоустойчив. Не пью, не курю. Стаж вождения 24 года, категория "В", "С". Личный автомобиль Ланд Ровер Дискавери

Иностранные языки

  • Английский язык, Базовый

Водительские права

  • B — легковые авто
  • C — грузовые авто