Резюме «Инженер по надзору за строительством» в Одинцово

Выполнение функций главного инженера в инвестиционной - строительной компании. Строительство, рекострукция учебных корпусов вузов, жилых зданий, торговых центров, фоков. Разработка пред-проектной, проектной документации, получение разрешений на строительство, согласований, сопровождение проектных работ. Проверка проектно-сметной документации, проведение "тендоров", заключение договоров с подрядчиками, контроль их исполнения, технический и авторский надзор за строящимися объектами, проверка КС-2, КС-3, исполнительной документации, строительство и сдача объектов в эксплуатацию.

Руководство службой главного механика (СГМ) в составе отделов вентиляции и кондиционирования, газоснабжения, котельного оборудования и теплосетей, водоснабжения и канализации, контрольно-измерительного оборудования и автоматики. Контроль выполнения работ по реконструкции объекта, в том числе проектных работ.

1976 - 1985 гг Ташкентский тракторный завод от электро - ремонтника трансформаторных станции и электродвигателей, до начальника цеха. 1986-1990гг начальник технического отдела и техники безопасности строительного треста N19. 1990-1996гг преподаватель в Ташкентском ирригационном институте по дисциплинам ТММ, ПТМ, Детали Машин, имею научные труды. 1996 -2000гг начальник отдела ТО иТБ, главный инженер. 2000 - 2002гг начальник управления строительных организацииN10. 2003-2007год Трансижстрой (Москва) наладчик башенных кранов. 2007-2009год ИТР по надзору грузоподъемных механизмов и эксплуатации строительных оборудовании. трестаN26 гор Москвы.2010по2015гг.предприниматель (занимаюсь строительством жилых домов от 3х до 22х этажей), Допуск 4 по электробезопасность до (1000в).электро ремонтником оборудовании и здании кардиологического центра.

Актуализация и разработка документов СМК, поддержание работоспособного состояния и сертификация/ресертификация системы менеджмента качества, системы экологического менеджмента. Разработка, внедрение и контроль выполнения Программ обеспечения качества атомных станций, включая контроль выполнения Программ обеспечения качества субподрядными организациями. Подготовка комплектов документов для получения Лицензий Ростехнадзора (изменений условий действия Лицензий) на право выполнения работ на Объектах использования атомной энергии. Подготовка комплектов документов для получения Свидетельств СРО на виды деятельности, оказывающие влияние на безопасность технически сложных, уникальных объектов капитального строительства, объектов использования атомной энергии.

Объект – Учебный центр Академии ФСО России, г. Орел. Комплекс зданий и объектов инфраструктуры ВВУЗа, обеспечивающий проживание, обучение курсантов, материально-техническую базу процесса. Включает в себя административное, бытовое здания, учебный и жилой корпуса, пищеблок, газовую котельную 3 МВт, ТП 10/0,4 В, 2 артскважины, водонапорную башню, очистные сооружения бытовых и ливневых сточных вод, 2 КНС и напорный коллектор, пожарный резервуар, учебно-тренировочные объекты. Работа по государственному контракту со средствами гособоронзаказа. Проведение и участие в оперативных совещаниях, контроль качества, сроков выполнения работ. Переписка и обсуждение вопросов с государственным заказчиком и проектной организацией, работа по оптимизации конструктивных решений, устранению недостатков рабочей и сметной документации, перераспределению средств по работам и объектам в рамках госконтракта. Отбор, контроль расходования средств и выполнения работ субподрядными организациями, поставщиками материалов и оборудования. Тендерный отбор и заключение договоров с субподрядными организациями, организация работ и непосредственное руководство строительством. Составление авансовых заявок, графиков работ, производственной отчетности. В прямом подчинении - до 20 ИТР, косвенном - до 250 человек рабочих специалистов. Работа на объекте в режиме постоянной командировки.

- организация, контроль качества и выполнения работ по строительству, реконструкции и техническому перевооружению производственных мощностей предприятия; - организация, контроль качества и выполнения планов капитального строительства, своевременности выдачи проектно-сметной и технической документации для производства строительно-монтажных работ; - осуществление строительного контроля за сроками и качеством выполнения работ, их соответствием утвержденной проектно-сметной документации, рабочим чертежам, строительным нормам и стандартам, нормам техники безопасности, производственной санитарии, экологической и пожарной безопасности, противопожарной защиты строительных объектов, требованиям рациональной организации труда и т.д.; - организация, контроль качества и выполнения проектов долгосрочных, среднесрочных и текущих планов капитального строительства, составление титульных списков на все объекты капитального строительства, заявок на строительные материалы и оборудование; - контроль над расходованием средств, выделенных на приобретение оборудования в соответствии с титульным списком, соблюдения правил хранения и качества консервации не установленного оборудования; - подготовка и заключение договоров с проектными и подрядными организациями; - ведение учёта и отчетности по капитальному строительству, предоставление его в вышестоящие организации и министерства; - обеспечение целевого и рационального использования капитальных вложений и повышение их эффективности, осуществление первоочередности направления средств на техническое перевооружение и реконструкцию предприятия, их концентрацию на пусковых объектах, сокращение объема незавершенного строительства; - обеспечение своевременного ввода объектов в эксплуатацию, сбор и подготовка необходимых материалов; - участие в совещаниях, семинарах по направлению деятельности отдела, а также взаимодействие с иными службами (отделами, управлениями) организации.

Контроль за соблюдением СНиП и ГОСТ при производстве отделочных работ. Мониторинг коммерческих предложений потенциальных подрядных организаций. Контроль сроков производства работ. Контроль качества поставляемых отделочных материалов.

1. Ежедневная проверка выполненных работ на соответствие стандартам качества и разработанным чертежам с последующей сдачей этапов работ представителю Консультанта (Заказчика) 2. Ежедневная проверка процесса выполнения работ на соответствие разработанным ППРам и Плану Контрольных Проверок 3. Совместные проверки с представителями Консультанта и Оператора Сооружений, совещания на предмет качества и закрытия NCR 4. Контроль за всеми мероприятиями, относящимися к СМК 5. Разработка и ведение документации по контролю качества по всему проекту, включая сертификаты, лабораторные тесты, калибровка, NCR, входной контроль поступающих материалов и прочая документация. Ответственный за закрытие NCR и разработку инструкций по поддержанию качества выполняемых работ на площадке. 6. Ответственный за качество и персонал при проведении всех видов работ, за счет обладания знаниями и навыками в Общестроительной области, Механической, Электрической, пересекающимися с многопрофильными работами

Должностные обязанности:  Подготовка сдаточной документации на объекте;  Обеспечение контроля пром. безопасности на объектах, надзор;  Обзор технических чертежей, спецификаций;  Работа со сметно-нормативной документацией, договорами;  Проведение тендерных проработок, закрытых и открытых торгов;  Выполнение совместных проектов с представителями заказчика - застройщика;  Рассмотрение и согласование ежеквартальных и месячных заявок ТМЦ по текущей деятельности предприятия.

Обследование зданий с целью покупки. Проведение предварительной оценки здания в целом, отдельных конструкций здания (кровли и стропильной системы, несущих и ограждающих конструкций, фасадов здания и оконных заполнений, а также всех коммуникаций с целью оценки их состояния и возможных капиталовложений на замену или ремонт. Анализ представленной продавцом документации на здание (договора аренды ЗУ, свидетельства о праве собственности, техпаспорт БТИ и пр., а также договора на технологическое присоединение и обслуживание в энергоснабжающих организациях, включая Акты балансового разграничения) на предмет соответствия фактического состояния здания и инженерных коммуникаций здания указанным выше документам. Проектные работы. Подготовка технического задания на проектирование объектов капитального строительства. Организация получения исходно-разрешительной документации (градостроительный план земельного участка, технические условия, проект сокращения санитарно-защитной зоны – промышленных объектов). Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на изыскания (геодезия, геология, экология) в тендерном отделе (КРУ). Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на разработку проектной и рабочей документации в тендерном отделе (КРУ). Заключение договоров с подрядными организациями. Контроль выполнения подрядными организациями процесса выполнения работ, включая прохождение государственной экспертизы проектной документации (снятие замечаний экспертов). Ремонтные работы - текущие эксплуатационные ремонты. Капитальный ремонт кровель промышленных зданий: капитальный ремонт наплавляемой кровли из рулонных материалов S=2000 м2; капитальный ремонт кровли из ПВХ-мембраны с заменой всего пирога кровли, включая профлист общей площадью S=2500 м2; капитальный ремонт кровли с заменой шифера на кровлю из профлиста общей площадью S=1800 м2. Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на капитальный ремонт. Организация проведения работ на объекте. Закрытие работ подрядчикам, проверка исполнительных схем, актов КС-2 на соответствие фактически выполненному объему работ Ремонтные работы – капитальный ремонт. Сопровождение строительства офисов (в том числе и банковских) от дизайн-проекта до сдачи в эксплуатацию. Поиск подрядчиков и проведение тендера на обследование зданий (помещений). Поиск подрядчиков или бригад по монтажу инженерных систем (ЭС, ВК, ОВиК, ОПС и пр.). Проведение тендера в КРУ. Контроль оплаты авансов. Капитальный ремонт фасада здания (взаимодействие с контролирующими организациями – Москомархитектура, Административно-техническая инспекция и пр.). Составление графика производства строительно-монтажных работ в программе MS Project. Контроль выполнения сроков производства работ согласно утвержденному графику производства работ, а также сбор информации и подготовка презентаций в программе MS PowerPoint с фотографиями о ходе выполнения работ. Закрытие работ подрядчикам (бригадам), проверка исполнительных схем, актов КС-2 на соответствие фактически выполненному объему работ. Мелкие работы. Текущие косметические ремонты помещений, а также контроль строительства небольших офисов в торговых центрах (так называемые экспресс отделения банка).

Обследование зданий с целью покупки. Проведение предварительной оценки здания в целом, отдельных конструкций здания (кровли и стропильной системы, несущих и ограждающих конструкций, фасадов здания и оконных заполнений, а также всех коммуникаций с целью оценки их состояния и возможных капиталовложений на замену или ремонт. Анализ представленной продавцом документации на здание (договора аренды ЗУ, свидетельства о праве собственности, техпаспорт БТИ и пр., а также договора на технологическое присоединение и обслуживание в энергоснабжающих организациях, включая Акты балансового разграничения) на предмет соответствия фактического состояния здания и инженерных коммуникаций здания указанным выше документам. Проектные работы. Подготовка технического задания на проектирование объектов капитального строительства. Организация получения исходно-разрешительной документации (градостроительный план земельного участка, технические условия, проект сокращения санитарно-защитной зоны – промышленных объектов). Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на изыскания (геодезия, геология, экология) в тендерном отделе (КРУ). Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на разработку проектной и рабочей документации в тендерном отделе (КРУ). Заключение договоров с подрядными организациями. Контроль выполнения подрядными организациями процесса выполнения работ, включая прохождение государственной экспертизы проектной документации (снятие замечаний экспертов). Ремонтные работы - текущие эксплуатационные ремонты. Капитальный ремонт кровель промышленных зданий: капитальный ремонт наплавляемой кровли из рулонных материалов S=2000 м2; капитальный ремонт кровли из ПВХ-мембраны с заменой всего пирога кровли, включая профлист общей площадью S=2500 м2; капитальный ремонт кровли с заменой шифера на кровлю из профлиста общей площадью S=1800 м2. Поиск подрядчиков и организация проведения тендера на капитальный ремонт. Организация проведения работ на объекте. Закрытие работ подрядчикам, проверка исполнительных схем, актов КС-2 на соответствие фактически выполненному объему работ Ремонтные работы – капитальный ремонт. Сопровождение строительства офисов (в том числе и банковских) от дизайн-проекта до сдачи в эксплуатацию. Поиск подрядчиков и проведение тендера на обследование зданий (помещений). Поиск подрядчиков или бригад по монтажу инженерных систем (ЭС, ВК, ОВиК, ОПС и пр.). Проведение тендера в КРУ. Контроль оплаты авансов. Капитальный ремонт фасада здания (взаимодействие с контролирующими организациями – Москомархитектура, Административно-техническая инспекция и пр.). Составление графика производства строительно-монтажных работ в программе MS Project. Контроль выполнения сроков производства работ согласно утвержденному графику производства работ, а также сбор информации и подготовка презентаций в программе MS PowerPoint с фотографиями о ходе выполнения работ. Закрытие работ подрядчикам (бригадам), проверка исполнительных схем, актов КС-2 на соответствие фактически выполненному объему работ. Мелкие работы. Текущие косметические ремонты помещений, а также контроль строительства небольших офисов в торговых центрах (так называемые экспресс отделения банка).

Контроль (эксплуатация и ремонт) за работой инженерных систем: вентиляция, кондиционирование (19 ВКП), холодоснабжение (4 ХЦ), тепловые сети, газоснабжение (4 котельные по 3ГКал), канализация и водоснабжение, КИП и автоматика (Sauter). Территория объекта более 5 Га. В подчинении 50 сотрудников.

Обеспечение функционирования инженерных систем объекта недвижимости, контроль за эксплуатирующими организациями, организация ремонта зданий и сооружений больницы, разработка системы контроля функционирования инженерных систем объекта недвижимости.

Контроль за работой инженерных систем: вентиляция, кондиционирование, холодоснабжение, тепловые сети, газоснабжение, канализация и водоснабжение, КИП и автоматика. Территория объекта более 5 Га.

Курирование направления «наружные инженерные коммуникации» в службе технического заказчика: - анализ и оптимизация разработанных разделов РД; - технический надзор и приемка наружных инженерных коммуникаций (НВК, ТС) от лица заказчика; - контроль качества устранения подрядными организациями недоделок, дефектов, замечаний в установленный срок; - приемка, учет, проверка, контроль снятия замечаний по исполнительной документации подрядным организациям по наружным инженерным коммуникациям и дальнейшая сдача в эксплуатацию. Проверка текущих объемов выполненных работ, а также исполнительной производственной документации по технологической рекультивации иловых площадок Люберецкой станции аэрации; Участие в технических и оперативных совещаниях по закрепленным объектам. Анализ и учет договоров и технических актов производства геодезических и геологических работ. Деловая переписка в производственно-техническом отделе (генподрядчик, застройщик, генпроектировщик).

Инженерное обеспечение производства СМР. Приёмка-сдача объектов эксплуатирующей организации и инспектирующим органам.

Обязанности: Разработка проектно- конструкторской документации в строительстве; Авторский надзор на производстве, на объекте; Взаимодействие с проектными институтами; Подготовка документации для экспертизы проектов. Функции: Работа в многозадачности (одновременное выполнение нескольких проектов и др.); Самостоятельное планирование рабочего времени, расстановка приоритетов. Достижения: Сдача всех проектов в срок. Ускорил выпуск конструкторской документации за счет максимального использования САПР; Разработка концептуально новых решений.

В подчинении РЭП (эксплуатация 108 домов, 14 котельных, 8 ВЗУ, 16 ЦТП.), МБУ (содержание межквартальных дорог 47000 квм, 34 дворовых территории). Планирование бюджета, заключение договоров, контрактов, контроль выполнения работ подрядными организациями.

- Организовать и осуществлять эксплуатацию закрепленных зданий и сооружений, сооружений водоснабжения и канализации, систем электроснабжения и отопления зданий и сооружений, наружных сетей освещения с выполнением работ непосредственно подчиненным персоналом. - Подготавливать заявки потребности в материалах для проведения обслуживания и ремонта на закрепленном объекте. - Везти ЭТД на обслуживаемые здания, сооружения, системы электроснабжения, водоснабжения и канализации. - Везти учет технической документации на обслуживаемые объекты. - Участвовать в разработке планов работ по эксплуатации зданий и сооружений, систем электроснабжения, водоснабжения, канализации (годовой, месячный) и ремонтных работ выполняемых ремонтным персоналом (в том числе подрядными организациями.) - Контролировать подчиненный персонал соблюдения правил и норм охраны труда, техники безопасности, производственной, трудовой и санитарной дисциплинам, пожарной безопасности. - Участвовать в приемке в эксплуатацию объектов после завершения строительства. - Участвовать в техническом надзоре за строительством объектов. - Формировать заявки на комплектацию персонала спецодеждой и СИЗ. - Везти учет ГСМ. (путевые листы ежедневно, снабжение, отчеты ежемесячно) - Осуществлять закрепление и организацию безопасной эксплуатации техники, оборудования, инструмента. - Проводить работы по контролю и качеству воды (заявки, взятие проб, протоколы). - Подготавливать и представлять отчеты (ежемесячная статистика по электроэнергии, водопотреблению, сточным водам, газу, ежемесячно акты выполненных работ, акты на списание израсходованных материалов, авансовые отчеты по приобретенным материалам.) - Организовывать взаимодействие персона с сервисными организациями в момент проведения работ. - Участвовать в создании производственной базы подразделения и укомплектовывает объект специалистами. - Организовать и руководить работами по содержанию дорог, газонов, площадок. - Организовать и руководить работами по озеленению и благоустройству территории. - Организовать и руководить работами по уборке территории и вывоза мусора.

Участие в тендерах по разделам ОВ, ВК. Выиграл тендер на жилой дом 12эт., нашел подрядчиков.

Разработка сметной документации на строительно -монтажные и ремонтно-строительные работы Сдача выполненных работ Заказчику по форме Госстроя КС-2, КС-3. Разработка всех требуемых форм отчетности

Разработка следующих разделов СС - автоматическая охранно-пожарная сигнализация, система оповещения о пожаре, контроль доступа, система охранного видеонаблюдения, телефонная связь, система передачи данных, система сбора и обработки информации. Корректировка/исправление проектов выполненных субподрядными организациями. Согласование разрабатываемых разделов с Заказчиком. Все стадии проектирования (П, Р, ИД). Авторский надзор. Разработка внутренних и наружных сетей связи.

1. Осуществление контроля соблюдения графиков выполнения ПИР структурными производственными подразделениями и субподрядными организациями; 2. Ведение и учет корреспонденции главных инженеров проектов в рамках проекта; Выпуск соответствующей ревизии документации, подготовка отчетных материалов в виде графиков, организационных схем и процедур; 3. Контроль графиков выполнения работ; 4. Обеспечение производственных отделов исходными данными для производства ПИР; 5. Подготовка и предоставление руководству отчетов ГИПов в рамках конкретных проектов; 6. Участие в совещаниях по вопросам, связанным с разработкой проектной и рабочей документации в соответствии с действующими российскими и международными правовыми и НТД, с контролем сроков выпуска проектной продукции; 7. По поручению ГИПа контроль осуществления авторского надзора за строительством; 8. И т.д.

Разработка проектной, рабочей, исполнительной документации слаботочных систем. Экспертиза проектной документации.