Резюме «Инженер по эксплуатации» в Одинцово

Инженер по контрольно измерительным приборам и автоматзации. Ответственный за электрохозяйство. Обеспечение бесперебойной работы газовой котельной (1,2 МВт). Своевременное сервисное обслуживание котельной. Сдача КИПиА в Государственную поверку. Разработка инструкций по пользованию оборудованием. Инструкций по пользованию ИТП. Инструкций по действиям в аварийных ситуациях. Разработал ПЛАС. Совместно с главным инженером получили лицензию на газ. Составление и выполнение графиков ППР. Обслуживание новых элитных жилых (одноэтажных) домов (ТВ, АВ оборудование, умный дом, электрика, приточно-вытяжная вентиляция). Обслуживание ИТП с погодным контроллером.. Закупка и подбор оборудования. На обслуживании было 3 канализационных насосных станции. 3 ливневые и 3 пристенного дренажа. Так как в службу эксплуатации утроился сразу же после главного инженера, то очень часто исполнял обязанности главного инженера (пока тот был в отпуске или на совещаниях). Принимал участие в совещаниях и во всевозможных комиссиях. Проводил собеседование с соискателями на должность сменного инженера. Исполнял обязанности электрика. На обслуживании было 3 скважины с автоматикой. Искуственный (большой) водоем с двумя биоплатами, 6 чиллеров, драйкуллер, конденсаторные блоки. Приточно-вытяжные системы вентиляции. Измерительные комплексы АКРОН-01 Модернизировал системы теплоснабжения. Наладили систему определения протечек (наружные сети). Модернизировал диспетчеризацию котельной. Принимал активное участие в приеме практически всех работ подрядных организаций. Выполнять работы по монтажу (электрика, сантехника, отопление, канализация). V- группа по электробезопасности. Рабочий люльки. Контроль работы персонала. Контроль работы подрядных организаций. Контроль работы горничных. Аттестация в РОСТЕХНАДЗОРЕ по ФЗ 116 Ответственный за электрохозяйство ЛИД-Сервис.

Монтаж внутреннего и наружного электроосвещения Монтаж розеточной сети Монтаж силового электрооборудование Монтаж и расключение силовых и осветительных щитов Монтаж и расключение щитов автоматики Монтаж шинопроводов Монтаж заземления и молниезащиты Монтаж ТП и БКТП

Монтаж внутреннего и наружного электроосвещения Монтаж розеточной сети Монтаж силового электрооборудование Монтаж и расключение силовых и осветительных щитов Монтаж и расключение щитов автоматики Монтаж шинопроводов Монтаж заземления и молниезащиты Монтаж ТП и БКТП

Организация работы инженерной службы, работа с подрядными организациями, госорганами, бюджетирование работы службы

Инженерное обеспечение производства СМР. Приёмка-сдача объектов эксплуатирующей организации и инспектирующим органам.

В подчинении РЭП (эксплуатация 108 домов, 14 котельных, 8 ВЗУ, 16 ЦТП.), МБУ (содержание межквартальных дорог 47000 квм, 34 дворовых территории). Планирование бюджета, заключение договоров, контрактов, контроль выполнения работ подрядными организациями.

Должностные обязанности:  Подготовка сдаточной документации на объекте;  Обеспечение контроля пром. безопасности на объектах, надзор;  Обзор технических чертежей, спецификаций;  Работа со сметно-нормативной документацией, договорами;  Проведение тендерных проработок, закрытых и открытых торгов;  Выполнение совместных проектов с представителями заказчика - застройщика;  Рассмотрение и согласование ежеквартальных и месячных заявок ТМЦ по текущей деятельности предприятия.

Руководство, контроль, производственный инструктаж рабочих. Контроль соблюдения рабочих по правилам техники безопасности, производственной и трудовой дисциплины. Организация бесперебойной работы торгового центра, общей площадью 6500 м2. Организация подрядных работ. Ответственный за ТМЦ, работа по закупкам материалов.

Контроль за техническим состоянием газорегуляторных пунктов и установок на участке, руководство бригадой слесарей, своевременное техническое обслуживание газового оборудования (ГРП, ШРП, котельные), работы по утвержденным графикам, ведение необходимой документации, составление планов модернизации и капитального ремонта оборудования, ведомостей дефектов, составление заявок на материалы и запасные части и т.д.

Планирование ТО и текущего ремонта инженерных систем и оборудования объекта, выполнение ППР, ведение эксплуатационно-технической документации. Контроль и сопровождение работ, выполняемых сторонними подрядными организациями. Организация работы с компаниями-арендаторами: выдача технических условий, осуществление технадзора за выполняемыми работами на арендуемых площадях. Обеспечение исправного и бесперебойного функционирования инженерных сетей, систем и инженерного оборудования объекта коммерческой недвижимости (бизнес центр класса «А+»). Обеспечение регулярного мониторинга текущего технического состояния инженерного оборудования и систем. Проведение периодических осмотров эксплуатируемой кровли и других строительных конструкций и элементов зданий объекта недвижимости. Оформление актов и технических заключений по результатам обследований и осмотров. Подготовка предложений по повышению эффективности комплексного обслуживания объекта. Решение технических вопросов и взаимодействие с энергоснабжающими организациями и службами районной управы гор. Москвы. Исполнение отчетов по выполненным работам за месяц, квартал, полугодие и год. Составление бюджета на год и контроль его исполнения. Управление и контроль исполнения обязанностей сотрудниками службы эксплуатации.

Обеспечение безаварийной работы технических средств и оборудования. Организация и обеспечение проведения ремонта силами службы эксплуатации. Заключение договоров на коммунальные услуги. Организация и осуществления ППР и ППО закрепленного оборудования. Разработка инструкций и технологических карт на обслуживание оборудования.

Контроль и обеспечение комплекса мероприятий по техническому обслуживанию, эксплуатации, текущему и аварийному ремонту внутридомовых и уличных систем. Подготовка, составление графика ППР. Осуществление контроля за надлежащим исполнением своих должностных обязательств сотрудников службы эксплуатации. Взаимосвязь с ресурсоснабжающими организациями, а также с подрядными организациями. Обеспечение технической эксплуатации дома в соответствии с требованиями нормативных актов. Внутридомовые системы: электроснабжение (стабилизатор напряжения, АВР), отопление, котельная, теплые полы, водоснабжение, система контроля протечек, водоотведения (канализация), лифты, диспетчеризация инженерного оборудования, локальная сеть и Wi-Fi, телефония, кнопки вызова персонала, систем освещения и видеонаблюдения, тв и мультимедиа системы, система пожарного оповещения, системы кондиционирования и вентиляции (система, системы водоподготовки бассейна, соляная ванна (флоатинг), хаммам, камины. Уличные системы: Фасадное и ландшафтное освещение, новогодняя иллюминация, ДГУ, привод автоматических ворот, болларды, скважина, дренажная система, септик, ливневая система, водоем, система автоматического полива.

Ремонт автотранспорта, проведение электромонтажных работ, установка, обслуживание и ремонт домофонов, ремонт телефонных и телевизионных коммуникаций

Обслуживание эл.хозяйства полиграфического центра, систем вентиляции, кондиционирования, отопления, водоснабжения, водоотведения, лифтового хозяйства, котельной, объектов, находящихся на балансе Издательства "Известия" УД ПРФ.

Руководство дежурной сменой 8 человек (клиника): обеспечение бесперебойной работы объекта, устранение неисправностей, составление отчетов, взаимодействие с представителями заказчика

Поддержание работоспособности инженерных систем (общеобменная вентиляция, кондиционирование, автоматика) здания центрального офиса ОАО РЖД

Организация эксплуатации административных зданий заказчика. Подготовка и утверждение планов ППР, организация взаимодействия структурных подразделений эксплуатации, подготовка распорядительных документов по безопасной эксплуатации ЭУ и инженерных систем объектов, аттестация персонала по электробезопасности. Участие в работе комиссий по приёмке новых объектов эксплуатации и организация их эксплуатации.

Имею опыт управления строительством крупных объектов в части слаботочных работ (ТВ, ТЕЛ, ЛВС, СКС, ВН, ПС, СКУД, ОС, ОП, ПТ, ОВ). Принимал участие в строительстве и последующем обслуживании таких объектов как: Пять Заводов по Переработке Химического Оружия, далее строительство военных городков для Ракетных Войск Стратегического Назначения (РВСН) Ивановская обл.г. Тейково, Строительство Олимпийского объекта гостиница "ПАРК ИНН" г. Сочи, Московские объекты: Академия Федеральной Службы Безопасности, Родильный дом №5, Реконструкция авто тех центра "Toyota", строительство двадцати правительственных дач по заказу Президента РФ и др. Организация и контроль выполнения строительно-монтажных, слаботочных работ, подготовка и сдача исполнительно-технической документации Заказчику.

Строительство, сдача и ввод объектов в эксплуатацию.

Монтаж и строительство ВКЛ и КЛ-0.4 - 10 кВ. Руководство бригадами, контроль качества выполняемых эл.монтажных работ. Строительство ТП, РТП, КТП, РП. Проверка объёмов, сроков, качества выполнения СМР работ подрядными организациями, работа с ПСД. Обеспечение объектов материалами и оборудованием. Составление заявок и тех.отчётов. Согласование работ с контролирующими органами, сдача объектов в эксплуатацию. Имею 5-ю группу по ЭБ.

Обеспечение выполнения планов строительно-монтажных, отделочных работ. Руководство бригадой и рабочими по ремонту и отделке домов: лобби, подъездов, квартир. Общение с Заказчиками, заказ материала на объект, составление актов выполненных работ, ведение журналов работ, контроль за сроками и качеством выполняемых работ. Руководствуясь рабочими чертежами и техническими условиями на производство и приемку строительных, отделочных и монтажных работ, обеспечение выполнения заданий по повышению производительности труда рабочих и по снижению себестоимости работ. Взаимодействие с управляющими компаниями, cдача выполненной работы Заказчику.

Управление и организация работ на водопроводном участке, газовом участке, вентиляционном участке и кислородная станция в штате 65 человек. Организация работ по бесперебойной, безаварийной и правильной технической эксплуатации инженерной инфраструктуры завода ПАО «ЗиО-Подольск» в соответствии с нормами и правилами: - Системы отопления; - системы ГВС и ХВС; - системы вентиляции и кондиционирования; - системы хоз.бытовой и ливневой канализации; - эксплуатация изотермической емкости сжиженного кислорода; - эксплуатации винтовых компрессоров сжатого воздуха; - эксплуатация и ремонт трубопроводов кислорода и сжатого воздуха; - эксплуатация очистных сооружений, водозаборных артезианских скважин, а также насосной станцией хоз.питьевого водопровода и технического водопровода. Разработка, утверждение и контроль выполнения графика ППР по инженерным системам на календарный год. Организация набора техперсонала, контроль своевременного обучения и аттестации персонала. Организация и контроль составления всей необходимой распорядительной и методической документации по технической эксплуатации объекта (графики, планы, регламенты, инструкции). Организация и контроль отчётно-аналитической работы, в том числе при проверках контрольно-надзорными органами власти. Взаимодействие с контрольно-надзорными органами власти по вопросам эксплуатации инженерных систем, контроль выполнения предписаний. Комплексная отчётность перед руководством по состоянию инженерных систем объекта, его готовности к отопительному сезону. Организация обслуживания и контроль состояния прилегающей территории, фасада, кровли, внутренней отделки. Ответственность за безопасную эксплуатацию теплового хозяйства, охрану труда, пожарную безопасность на объекте, газовое хозяйство ответственность за материально-технические ценности. Обеспечение ведения технической документации по эксплуатации инженерных систем, сетей, оборудования. Учёт и анализ нарушений и сбоев в работе оборудования объекта и принятие мер по устранению причин их возникновения. В наличии действующие аттестации: ЭБ 4 гр., Б.1.19, 1.23, 2.1, 2.16, 8.23, 8.22, . 7.1, 9. 31, 9. 32, Охрана труда и ПТМ.

Эксплуатация 600-а объектов по Москве, начиная от Президентских объектов заканчивая ветхим фондом, прием в эксплуатацию таких объектов как Московская Государственная Дума, ММЦ в Сахорово, музей ГУЛАГА и ряд аналогичных объектов